手冊基于上海市的氣候、資源、經濟發展水平、人居生活特點和建筑發展現狀，充分體現“建筑全生命期信息模型應用、建筑整體連續調適與優化運行、多任務集約化能源網監控管理、低成本和無成本運行維護技術、綠色運行檢測與績效評價”等最新研究成果，適應新時代?質量綠?建筑“工業化、智慧化、健康化、低碳化、自適應”的發展方向，以加強對綠?建筑項?的建設及運?質量評估、推進綠色建筑能效提升的發展需要，更好地指導綠色建筑設計、施工與運行管理工作。 手冊對照國家現行標準《綠色建筑評價標準》(GB／T 50378)、現行行業標準《綠色建筑運行維護技術規范》(JGJ/T 391)和住建部《綠色建筑后評估技術指南》(辦公和商店建筑版)，對綠色建筑“設計與施工、驗收與調適、交付與培訓、使用及運行(調適)管理、設備設施維護與更新”等進行詳細闡釋，細化綠色建筑運行管理的具體要求，確定綠色建筑運行管理的技術體系定位、技術指標構架、綜合調適流程、績效評估控指標，并協調處理與其他相關標準的合理銜接，注重科學性、適宜性、可操作性和可持續性。 手冊將可供綠色建筑運行管理人員、房地產開發企業以及工程項目經理、規劃與設計人員、審圖人員、建設管理人員等參考使用，也可作為本市相關宣貫培訓的輔導材料。